Chef de Projet de Gestion Immobiliere - Conseil Departemental de la Reunion H/F - Conseils départementaux

Un poste de Chef(fe) de projet gestion immobilière (H/F) est à pourvoir à la Direction des Bâtiments et du Patrimoine - Service Stratégie Immobilière.
Sous l'autorité du Responsable de Service, l'agent définit et reconstitue les éléments qui caractérisent un patrimoine immobilier. Il pourra participer à l'élaboration d'un schéma directeur de sites pour répondre aux besoins des usagers. Il agit sur une zone territoriale définie (NSEO) et sur toutes les typologies de biens. Il pourra être amené à travailler en binôme dans certains cas.

- Participe à l'élaboration du Schéma Directeur immobilier
*Définir les objectifs patrimoniaux à court, moyen et long terme au vu des politiques transversales menées par le Département
- Gérer les transactions immobilières
Effectuer des recherches immobilières
- Réaliser les transactions immobilières (acquisitions, ventes, locations, les co-propriétés, la relation aux syndics...)
- Participer à la valorisation du patrimoine
*Proposer des stratégies de valorisation du patrimoine par type de biens et suivre leur mise en oeuvre
- Monter des opérations immobilières complexes (échanges multipartites, accords contractuels etc...)
- Développer les relations partenariales :Dynamiser le réseau des partenaires : autres collectivités, agences immobilières, notaires.
- Piloter les politiques foncières
En mettant en oeuvre une stratégie de gestion et de valorisation :Coordonner les actions (contrôle des procédures de gestion et de transaction)
- Piloter les processus
- Participer au projet d'inventaire
*Inventaire de parcelles départementales, recherche de propriété et mise à jour des données.
- Participer à la gestion du foncier existant (hors agricole et naturel) en apportant une expertise juridique
*Délimitation (bornage, DMPC...)
*Gestion des dossiers contentieux avec DAJA et cellule juridique
*Gestion des contrats (économique...)
*Gestion des dossiers de cessions, de revendications de propriété
- Gestion des occupations sans titre

- Ouvert aux cadres d'emplois des Attachés Territoriaux
- Connaissance de l'environnement juridique et opérationnel de l'immobilier public et privé (réglementation, contrats, baux, actes notariés, copropriété, acteurs de ce marché (agences, administrateurs de biens, syndics, promoteurs, bailleurs sociaux...), droit public du domaine, gestion locative et gestion pour tiers...)
- Connaissance de la gestion immobilière du patrimoine bâti
- Connaissance du fonctionnement des Collectivités et de leur environnement
- Connaissance en droit de l'urbanisme
- Bonnes capacités à la négociation immobilière
- Capacité d'analyse et de synthèse
- Sens des relations humaines et de la communication
- Sens des responsabilités
- Capacité d'innovation, de création
- Grande capacité rédactionnelle
- Sens des relations humaines et de la communication
- Réactivité et capacités d'adaptation
- Sens du travail en équipe
- Disponibilité

• Gestion locative