Gestionnaire Locatif Immobilier H/F - 13

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Nous recherchons un(e) Gestionnaire locatif immobilier (H/F).

Rattaché(e) à la direction, vous assurez la gestion complète d'un portefeuille locatif dans le respect des procédures et de la réglementation.

Missions principales :
Gestion locative & commerciale
- Commercialiser les biens vacants (habitation, commerce.)
- Publier les annonces, organiser et réaliser les visites
- Analyser les dossiers locataires et vérifier leur solvabilité
- Rédiger et gérer les baux (classiques et précaires) selon la réglementation et les process internes
- Gérer les entrées et sorties des locataires (états des lieux, dépôts de garantie)
- Suivre les encaissements des loyers et charges
- Gérer les impayés, relances et procédures de recouvrement

Gestion des locations précaires :
- Commercialiser les emplacements temporaires (pop-up stores, stands, kiosques)
- Négocier les conditions d'occupation
- Rédiger les conventions d'occupation précaire
- Assurer le suivi administratif, financier et opérationnel

Gestion technique & maintenance :
- Être l'interlocuteur principal des locataires
- Assurer le suivi des demandes techniques et des réclamations
- Planifier et coordonner les interventions des prestataires
- Suivre les contrats d'entretien et de maintenance
- Gérer les sinistres de premier niveau (déclarations, devis, suivi des travaux)
- Suivre les consommations (eau, électricité) et la refacturation des charges

Reporting & coordination :
- Mettre à jour les tableaux de suivi (contrats, sinistres, impayés)
- Assurer un reporting régulier auprès de la Direction
- Travailler en lien avec les prestataires, syndics, assurances et partenaires internes
Compétences requises
Compétences techniques
- Connaissances en gestion locative et droit immobilier
- Maîtrise des baux d'habitation et commerciaux
- Notions de gestion technique du bâtiment
- Suivi budgétaire et gestion des charges
- Aisance avec les outils informatiques et logiciels métiers
Compétences comportementales
- Sens du service et relationnel client
- Organisation et rigueur
- Capacité à gérer les priorités
- Autonomie et réactivité
- Esprit d'analyse et de négociation

Profil recherché
- Formation : Bac +2 à Bac +5 (immobilier, gestion, droit, administration)
- Expérience : 2ans minimum dans le domaine

Pour postuler, complétez notre formulaire de candidature : https://jobaffinity.fr/apply/v4iwbo1v18fleoquvx